Рейтинг@Mail.ru
Проблемы современных окон

Регулярно приходится сталкиваться с ситуацией: летом поставили новые окна, а зимой по ним потёк конденсат. На подоконнике – лужа, на откосах– плесень, обои отклеиваются; представители предприятия-производителя окон утверждают, что они ни при чём, а техник-смотритель из ЖЭКа заявил: «Понаставили стеклопакетов – сами и расхлёбывайте. Проветривать надо!»

Так вот. Окна, как правило, не виноваты, и проветриваться, действительно надо. Но, кроме того, надо подать заявку в Дирекцию единого заказчика (ДЭЗ) при районной управе с просьбой: 

1) загерметизировать межпанельные швы, через которые, вероятнее всего, и попадает в помещение избыточная влага и 

2) проверить качество работы вытяжной вентиляции.Хуже всего обитателям последних этажей: вытяжная вентиляция там плохая, а крыша, бывает, течёт (в самом прямом смысле).

Квартир с повышенной влажностью относительно немного – примерно 1 на 250. Сама по себе влажность не вредна, опасна плесень, которая может вызвать аллергию, астму и туберкулёз. 

Способы борьбы с конденсатом, кроме отстаивания своих прав в ДЭЗе, следующие:

- установка вытяжного вентилятора на кухне;

- установка в окна или стены приточных гигроуправляемых клапанов системы AERECO; 

- замена стеклопакетов в окнах на газонаполненные 2-камерные с низкоэмиссионым И-стеклом; 

- приобретение напольного влагопоглотителя (осушителя воздуха). 

Любителям расширить жилую площадь за счёт присоединения лоджий, сноса стен и герметичного остекления надо иметь в виду, что неправильно рассчитанная система теплоизоляции, отопления и вентиляции может при-вести к описанному выше эффекту, и тут уже ДЭЗ не поможет.